ÁLTALÁNOS MŰSZAKI TARTALOM
Budapest, XIII. kerület Béke út 115-117. szám alatt épülő
30 lakásos társasházhoz

Alapozás:

• Az épület alatt nem épül pinceszint, így az épület alapozása nem az általánosan alkalmazott lemezalap, hanem fúrt cölöpökkel oldották meg a Tervezők.
• Mélyalapozás/Alapozási sík: geotechnikai feltárások, és szakvélemény szerinti teherhordó talajon, azaz -7,00m-en (100,50mBf), 87 db fúrt O60-as CFA cölöpökön kialakítva (C20-16/KK minőségű betonból).
• Ágyazat: 20 cm vtg. tömöríthető kavics ágyazat készítése (2 rtg.-ben,). min. 5 cm vtg. szerelőbetonnal.
• Alapozás: A fúrt CFA cölöpökre 50x80 cm keresztmetszetű monolit vasbeton talpgerendarács kerül ~240,0 fm hosszban (C20-16/KK minőségű betonból). Az elkészült gerendarácsra 15 cm vtg. vasalt aljzatkészül.

Épületszerkezet, falazatok:

• Monolit vasbeton vázszerkezet. Pincetömb nem készül. Földszinten talpgerendarács és vasalt aljzat készül. Felmenő szerkezet: monolit vasbeton födémek, merevítő gerendákkal, pillérek, merevítő falak, és liftakna (C20,25-24/KK).
• Külső vázkitöltő falazat:25-30 cm vtg. N+F-es, szükséges homlokzati hőszigeteléssel.
• Lakás és közlekedő közötti falazat: 25 cm vtg. N+F-es falazat vakolva.
• Lakásokat elválasztó falazat: 24 cm vtg. hanggátló falazat.
• Lakásokon belüli elválasztó falak: 10 cm vtg. kerámia válaszfallapokból készülnek a technológiának megfelelően, gépészeti és elektromos strangok lezárása gipszkartonból.
• Vakolatok: a tégla falazatokon átlagosan 1,5 cm vtg. mészhabarcs vakolat készül.

Nyílászárók:

• Külső homlokzati nyílászárók: fehér színű, horganyzott acél profillal merevített, háromkamrás, UV stabil, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű (4-16-4 mm, k=1,1-1,3 W/m2K értékű), kiviteli terv szerinti nyithatósággal.

Lakásonként 1 db AERECO hidrosztatikus szabályozó beépítve nappali nyílászáró tokszerkezetébe.
A külső zajterhelési határérték túllépésével érintett homlokzaton ( Béke úti homlokzat ) a fokozott hangszigetelésű nyílászárók alkalmazása mellett, a nappalik szellőztetését hangtompított szellőző szerkezettel valósítjuk meg.

• Lakás bejárati ajtók: a középmagas épületekben előírt 0,25-0,50 órás tűzgátlósági határértéket biztosító, I.(első) osztályú minőségű, MABISZ minősítéssel rendelkező, több ponton (min. 3 ponton) záródó, optikai kitekintővel felszerelt, 100/210 cm névleges méretű (felülvilágító nélkül).
• Belső ajtók: teli, egyszárnyú, I.(első) osztályú minőségű,értékesítési irodában választható színben, utólag szerelhető MDF tokos kialakítással.
• Társasház főbejárati ajtó: alumínium szerkezetű, terv szerinti kialakításban.
• Garázskapu: szekcionált kialakítású, motoros emelésű, távirányítóval működtethető.
• Tűzgátló ajtók: a tervben előírt helyeken, és előírt tűzgátlósági határértéket biztosítva, a jogszabályokban előírt módon beépítve.

Épületgépészet, szaniterek:

• A lakásokban a fűtés és a melegvíz ellátást az épület saját központi automata üzemű kazánjai biztosítják. Lakásonkénti hőmennyiségmérővel, lakásonként szabályozhatóan kialakítva.
• Minden lakás egyedi hideg-melegvízmérőt kap.
• A belsőterű helyiségeknél mesterséges szellőztetés lesz kiépítve.
• A lakáson belüli fűtési rendszer csöveit az aljzatban vezetik, mely csövek hőszigetelt, ötrétegű, alumínium betétes, oxigéndiffúzió mentes szerkezetűek.
• A fűtőtestek I.(első) osztályú minőségű acéllemez radiátorok, illetve csőradiátorok termosztatikus szelepekkel, az épületfizikai számításoknak és hatályos szabványoknak megfelelő hőleadással.
• Szaniterek (mosdó, WC): fehér I.(első) osztályú minőségű porcelán alapanyagúak.
• Csaptelepek: egykaros, kerámia betétes, krómozott kivitelű, I.(első) osztályú minőségnek megfelelő típusú. 
• 160-170 cm hosszú fehér lemez kád kerül beépítésre.

Elektromos hálózat, és szerelvények:

• Hagyományos gyártású, süllyesztett műanyag kivitelű, Prodax típusú kapcsolók és konnektorok.
• Lakásonként, a szobákban és a nappaliban TV és telefon csatlakozó
• Kaputelefon
• Telefon, antennakábelezés előkészítés

Burkolatok:

• A szobákban I.(első) osztályú minőségű, min. "31-es" kopás állóságú laminált parketta, a szükséges ragasztott szegélylécekkel.
• A konyhában a tervezett konyhabútor alsó és felső eleme közötti 60 cm magas sáv csempe burkolatot kap.
• A fürdőszobák padlója, és az oldalfalai az ajtó magasságáig I.(első) osztályú minőségű burkolólapokkal burkoltak, mely burkolatokat az értékesítési irodában található mintakollekcióból lehet kiválasztani.
• Az esetleges különálló WC-helyiségek padlója, és az oldalfalai (1,50 m magasságáig) I.(első) osztályú minőségű burkolólapokkal burkoltak, mely burkolatokat az értékesítési irodában található mintakollekcióból lehet kiválasztani.
• Lakásokon belül, a le nem burkolt oldalfal felületek műanyag alapanyagú (diszperzites) festést kapnak, fehér színben.
• A lépcsőkön, a közlekedőkön, és az erkélyeken csúszásmentes egyszínű I.(első) osztályú, megfelelő kopás állóságú kerámia lapok kerülnek lerakásra, 10 cm magas szegéllyel.

Lakatos szerkezetek:

• A korlátok, kapaszkodók, fogódzók a terveknek megfelelő vízszintes osztású, utólag dűbelekkel a vasbetonszerkezethez rögzített, acélszerkezetű kialakításúak, szürke színűre mázolva.

Felvonó:

• A társasházba 1 db  8 személyes 630 kg teherbírású gépház nélküli kialakítású KONE lift lesz beépítve.

Felhívjuk kedves leendő lakóink figyelmét, hogy a beépített termékek típusváltoztatásának jogát, a minőség, az előírt szabványok, és funkciók megtartása mellett fenntartjuk!


Budapest, 2006. november 3.